• 綠色建筑

    國內綠色建筑標準:

    設計咨詢與認證

    相關設計依據

    (1)國家《綠色建筑評價標準》及各省市地區綠色建筑評價規范及實施細則;

    (2)《綠色建筑評價標識管理辦法》;

    (3)財政部、住房和城鄉建設部《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》;

    (4)《國務院辦公廳關于轉發發展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》國務院辦公廳2013年1號。


    綠色建筑設計概念:

    (1)綠色建筑,是指在建筑的全壽命周期內,最大限度的節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。

    (2)綠色建筑評價標識,是指對申請進行綠色建筑等級評定的建筑物,依據《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑評價技術細則(試行)》,按《綠色建筑評價標識管理辦法》確定的程序和要求,確認其等級并進行信息性標識的一種評價活動。標識包括證書和標志。按項目所處階段分為設計階段評價標識和運營階段評價標識。


    規范性介紹

     根據國家《綠色建筑評價標準》及各省市地區綠色建筑評價規范及實施細則的相關規定,綠色建筑可以劃分為不同的等級。例如根據國家《綠色建筑評價標準》評價綠色建筑,可以將綠色建筑由低到高劃分為一星級,二星級,三星級。根據深圳市《綠色建筑評價規范》,可以將綠色建筑由低到高劃分為銅級,銀級,金級,鉑金級。


    綠色建筑設計階段咨詢與認證服務流程

    (1)接受客戶委托,根據項目情況向客戶提交項目綠色建筑設計咨詢服務方案及提資報告大綱;

    (2)根據客戶的要求及意見確定綠色建筑實施方案,編制自評估報告;

    (3)根據自評估及設計文件編制專項模擬論證分析報告及其他證明材料;

    (4)提交審圖機構和主管部門審查備案;

    (5)編制專家評審會匯報文件及答辯。

    (6)幫助項目通過專家評審,獲得綠色建筑設計評價標識證書及標志。


    深標金級資質相關案例

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    深圳市深圳機場T3航站樓項目


    運營咨詢與認證

    相關設計依據

    (2)國家《綠色建筑評價標準》及各省市地區綠色建筑評價規范及實施細則;

    (2)《綠色建筑評價標識管理辦法》;

    (3)財政部、住房和城鄉建設部《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》;

    (4)《國務院辦公廳關于轉發發展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》國務院辦公廳2013年1號。


    綠色建筑運營概念 

     綠色建筑建設項目通過工程質量驗收并投入使用一年以上,符合國家相關政策,未發生重大質量安全事故,無拖欠工資和工程款的住宅建筑和公共建筑可以申請”綠色建筑運營評價標識“。


    綠色建筑運營階段咨詢與認證服務內容

    (1)根據項目綠色建筑目標,對運營管理單位、建設單位進行綠色建筑運營管理培訓,明確項目綠色建筑運營的要求和要點。

    (2)在項目運營過程中(至少1年),定期去項目現場,指導運營管理單位進行綠色建筑運營管理,并審核其提交的綠色運營數據證明材料。

    (3)整理項目運營階段的綠色運營管理證明材料,達到項目綠色建筑評價標識中綠色運營的要求。

    (4)幫助項目通過專家評審,獲得綠色建筑運行評價標識證書及標志案例(圖片鏈接)(細分國標星級和深標等級)


    美國LEED綠色建筑標準

    LEED(Leadership in Energy and EnvironmentalDesign)簡介

    由美國綠色建筑協會建立并推行的《綠色建筑評估體系》(Leadership in Energy &EnvironmentalDesign Building Rating System),國際上簡稱LEEDTM,是目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及建筑可持續性評估標準中被認為是最完善、最有影響力以及商業化最為廣泛的評估標準。LEED認證作為權威的第三方評估和認證結果,對于提高開發商的知名度和建筑本身的聲譽,節約建筑運維成本,倡導綠色低碳的生活方式都有著重要的意義。


    LEED評估體系分類

    針對不同的項目類型評估體系分為 :

        LEED-NC:新建建筑

        LEED-CS:核心和外殼

        LEED-CI:商業內部

        LEED-ND:社區

        LEED-School:學校

        LEED-EB:既有建筑

        LEED-HOME:住宅

        LEED-Retail:零售


    LEED認證服務流程 

        (1)注冊,填寫項目登記表并在GBCI網站上進行注冊,繳納注冊費,列入LEED Online數據庫。

        (2)準備申請文件,根據項目具體情況收集整理有關信息并進行計算,按照各個指標的要求準備有關資料。

        (3)提交申請文件,在GBCI的認證系統所確定的最終日期之前,將完整的申請文件上傳,并交納相應的認證費用,啟動審查程序。

        (4)通過文件審查和技術審查,根據LEED初審文件對申請書進行修正和補充,再度提交GBCI,取得認證結果。

        (5)取得認證證書,獲得USG-BC頒發的證書和LEED牌匾。


    相關案例

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    橫琴國際創新中心項目(6#、7#樓)



    美國well健康建筑標準

    設計依據 

    《美國WELL建筑標準》

    WELL健康建筑的概念 

    WELL健康建筑標準對人體健康性能的系統管理,更多地立足于探索建筑與其居住者的健康和福祉之間的關系,重塑建筑標準,全方位解決人體健康問題。"人們有90%的時間都會在建筑中渡過,室內環境對人體健康的影響非常深遠。WELL健康建筑標準希望將醫學、建筑融為一體,來為人類健康保駕護航。


    WELL健康建筑的咨詢和認證服務成果

    健康建筑由International building institute(IWBI)管理,由Green Business Certification Inc(GBCI)提供第三方認證。最終獲得健康建筑的認證。

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